Cao Minh cười nói: “Chúng ta có đất mà, trước hết chúng ta chỉ cần khảo sát lại địa chất nơi này và đẩy nhanh tiến độ kế hoạch xây dựng trung tâm thương mại. Sau đó chúng ta có thể dùng nó để thế chấp vay ngân hàng. Chỉ cần giá đất hồi phục thì ít nhất cũng có hai mươi đến ba mươi tỷ, muốn đi vay cũng rất dễ.”
“Thế chấp đất để xây dựng, xây dựng đến một mức độ nhất định thì mở bán, đến lúc đó có thể thu hồi vốn. Đây là cách mà những nhà đầu tư bất động sản hay làm. Hơn nữa dự án của chúng ta được chính phủ cấp phépnên chúng ta có thể giấy xin xác thực của Chính phủ mà. Dù sao thì đất của chúng ta ở đây, nguyên vật liệu của chúng ta cũng ở đây, ngân hàng hoàn toàn không sợ chúng ta trốn mất nên không lo không vay được đâu…”
Cao Minh hơi dừng lại để suy nghĩ một chút: “Có điều lần này bất động sản Tứ Hải chúng ta mua toàn bộ đất nên sau khi vấn đề địa chất bị thay đổi thì sợ là sẽ có một số người phản ứng. Tôi nghĩ sẽ có một số người ghen ghét nên sẽ tìm mọi cách để can thiệp, thậm chí có thể sẽ bị một số quan chức địa phương phản đối.”
Triệu Dật gật đầu hiểu. Hắn lợi dụng lúc giá đất rẻ để thu mua thì chắc chắn sẽ có người bị thua lỗ.
Mặc dù có hợp đồng giấy trắng mực đen rõ ràng nhưng nếu không có người chống lưng cho thì có thể bị người khác hại chết ngay lập tức.
Triệu Dật suy nghĩ rồi hỏi: “Vậy có cách gì không?”
Cao Minh không hề do dự, trả lời: “Tôi không rõ rốt cuộc ông chủ có quyền lực gì, nhưng suy cho cùng thì những người này cũng chỉ vì lợi ích thôi. Nên chỉ cần ông chủ bằng lòng chia một phần lợi ích thì việc này sẽ trở nên dễ dàng hơn.”
Triệu Dật nhìn Cao Minh chằm chằm, hỏi: “Ví dụ như?”
Cao Minh cười nói: “Hợp tác cùng phát triển. Dự án này rất lớn nhưng bây giờ trong công ty chúng ta chỉ có mình tôi giải quyết. Chúng ta như đứa trẻ vớ được núi vàng, nhưng không thể khai thác toàn bộ trong một thời gian ngắn được. Nên chúng ta có thể giữ lại những khu đất và dự án có chất lượng tốt nhất và lợi dụng sự chênh lệch giữa các khu đất để hợp tác phát triển với các công ty bất động sản khác. Cách này vừa có thể đảm bảo tiến độ của dự án này, lại chắc chắn có thêm đồng minh giúp sức, không đến nỗi đi đâu cũng gặp kẻ thù.”
Triệu Dật gật đầu đồng ý: “Chú đi thăm dò tình hình địa chất trước, còn tôi sẽ nghĩ cách phía quan chức địa phương.”
“Được!”
Triệu Dật hơi ngừng lại: “Bây giờ bàn chuyện đãi ngộ. Chuyện này tôi cũng không nói đùa được, nếu chú toàn tâm toàn ý giúp tôi làm tốt dự án này, tôi sẽ chia cho chú 5% cổ phần công ty.”
Năm phần trăm!
Cao Minh lập tức mở to hai mắt ngạc nhiên, đây không phải dự án mấy chục triệu, mấy trăm triệu mà là dự án lớn hàng chục tỷ thậm chí hàng trăm tỷ!
5% là bao nhiêu?
Giả sử toàn bộ giá trị của dự án là 50 tỷ thì 5% là 2,5 tỷ. Nếu giá trị của dự án là 100 tỷ thì 5% là 5 tỷ!
Mặc dù chắc chắn hạng mục này không thể làm xong trong một hoặc hai năm, nhưng kể cả mất ba, năm năm mới xong thì sau đó mình chính là phú ông với tài sản hàng tỷ!
Không phải hàng trăm triệu mà là hàng tỷ!
Nếu chỉ tính mức lương thưởng cơ bảncủa một giám đốc điều hành khi làm dự án thì mình có thể được bao nhiêu tiền?
So với 5% cổ phần trước mặt này thì tiền lương thông thường không đáng là gì cả!
“Chủ tịch, thế thì nhiều lắm!”
Thật sự Cao Minh cũng đã nghĩ đến việc có thể Triệu Dật sẽ cho hắn chút cổ phần để khuyến khích. Nhưng hắn chỉ nghĩ là rất ít thôi chứ không ngờ Triệu Dật lại cho hắn tận 5%!
Triệu Dật cười nói: “Chú xứng đáng mà, ngoài ra tôi có một yêu cầu cho chú đó là một năm sau đưa bất động sản Tứ Hải trở thành công ty bất động sản hàng đầu ở Giang Châu. Tôi còn có kế hoạch lớn hơn, cho nên chắc chắn 5% cổ phần là xứng đáng nhưng cũng không dễ có được đâu…”
Chú xứng đáng!
Cao Minh xúc động không nói lên lời, hắn không ngờ Triệu Dật lại tin tưởng và trọng dụng mình như vậy. Không chỉ giúp chữa khỏi bệnh cho cha mình mà còn biến mình trở thành một tỷ phú trong tương lai!
Cố gắng!
Coi như mình không cần cái mạng già này nữa, nhất định phải hoàn thành thật tốt dự án này!
Triệu Dật hiểu biết rất ít về địa chất nên cậu cần Cao Minh, nhân tài cấp S của công ty, đến để giúp mình quản lý sự phát triển của công ty bất động sản. Để phát triển được công ty thì cần phải kết hợp rất nhiều yếu tố chứ không chỉ dựa vào một vài thông tin là có thể giải quyết.
Dù có thông tin tốt thì cũng cần phải có người sử dụng nó sao cho hiệu quả chứ nhỉ?
5% cổ phần có thể trị giá hơn một tỷ nhưng Triệu Dật cảm thấy rất đáng giá.
Dù sao cũng phải trả công xứng đáng cho người làm việc cho mình.
Cũng không thể có chuyện ông chủ ăn thịt còn nhân viên thì chỉ hít không khí được.
Triệu Dật giao cho Cao Minh nhiệm vụ thăm dò tình hình địa chất. Cao Minh cũng nhanh chóng mời được cơ quan quyền lực nhất, chuyên gia giỏi nhất cùng với đội nhóm đến để kiểm tra toàn bộ khu đất một cách rất tỉ mỉ.
