rong phương án kế hoạch cũ của Từ Thành, vị trí xác định tương lai của Từ Thành chỉ là bốn triệu nhân khẩu ở trong khu vực trung tâm thành phố.
Ngoại trừ thúc đẩy công nghiệp cùng chấn hưng công nghiệp mới ven tuyến Kinh Ninh ra, phát triển nội thành chủ yếu từ khu thành phố chính kéo dài, mở rộng chung quanh. Điều này tăng cường củng cố địa vị vòng tròn thương mại giữa thành phố mới ra, ở trên bố cục không có tầm nhìn mới, cũng đã hạn chế sức tưởng tượng khai thác phát triển bất động sản và phát triển thành phố, cũng bởi vậy một quy hoạch vòng tròn thương mại Tân Giang với tổng diện tích vẻn vẹn hai ba mét vuông km khiến cho nhiều thanh âm bàn luận, tâm huyết mãnh liệt.
Mà Hùng Văn Bân đế xuất phương án xây dựng mới phát triển thành phố mới; phải ở huyện Tây Lĩnh, giao giới khu Hoa Cương, từ cao tốc Từ Đông đi về phía Nam kéo dài đến cao tốc quấn quanh phía đông thành phố, qua sông vòng quanh Chử Nam cùng phía bắc huyện Yến Hồ, sau khi kết nối với tuyến Kinh Ninh, cao tốc Từ Đông, bao quanh thành phố mới trong tương lai tới một ngàn hai trăm ki-lô-mét vuông, thúc đẩy Từ Thành phát triển hướng tới thành phố có sáu đến tám triệu nhân khẩu.
Ngoại trừ khu thành phố cũ nằm ở góc Tây Bắc tiếp tục phát triển, bờ Nam Chử Giang và vùng Đông Chử Nam, khu Nam Vịnh hồ mới tương lai trở thành trung tâm thành thố, điều này không chỉ có ý nghĩa đối với thành phố, mà còn có ý nghĩa đối với các doanh nghiệp có chí tham dự phát triển cùng kiến thiết Từ Thành, đều là những việc ngoài sức tưởng tượng.
Tuy nhiên, Triệu Mạt Thạch cũng đề xuất phương án rõ ràng, chỉ có thể nói rõ Phó thị trưởng thường trực Hùng Văn Bân này có tầm nhìn không khiến mọi người thất vọng,nhưng nếu lực cản quá lớn mà chết non, hoặc triển vọng dự tính cao mà không có khả năng thực hiện, thì cuối cùng cũng chỉ là lý luận suông mà thôi.
Miếng bánh trên bức vẽ trông rất ngon, cũng không có cách nào làm cho người ta lấp đầy bụng.
Cho nên Triệu Mạt Thạch lúc này rất chú ý thái độ của Bí thư Thành uỷ Từ Bái, trừ điều đó ra, thì rất đánh giá cao kế hoạch cụ thể thực thi phương án trục đường lớn trung tâm, cầu lớn qua sông cùng với trung tâm thương mại Chử Nam.
Thị trưởng Chu Nhậm Quân đã tung tin bất mãn với phương án kế hoạch mới, nhưng thái độ của Từ Bái mới quyết định mấu chốt phương án kế hoạch mới có được thông qua hay không.
Thành phố ngoài lập kế hoạch gia tăng thu nhập tài chính, có thể thông qua quỹ xây dựng chính phủ Hoài Hải hay không, chủ yếu chú trọng vào xây dựng trục đường lớn,cầu lớn qua sông. Mai thép có thể lấy Chử Giang kiến thiết làm trung tâm, tổ chức thực thi khu trung tâm thương mại Chử Nam, xây dựng khu du lịch Bạch Nhạn Cơ hay không, đều quyết định bước đầu tiên của phương án kế hoạch mới phát triển Từ Thành có thể được thực thi tiếp hay không.
Sức tưởng tượng một khi đã mở rộng ra, lại được thực hiện, không cần nói có tác dụng thúc đẩy đối với kết cục tương lai thành phố Từ Thành cùng phát triển kinh tế như thế nào, cũng có thể giúp cho xí nghiệp thành phố có cơ hội phát triển lớn như thế nào.
Chỉ riêng đối với xí nghiệp tiến vào ngành công nghiệp bất động sản mà nói, khu Chử Nam tương lai kế hoạch sẽ hình thành quy mô gần trăm vạn nhân khẩu, ngoại trừ thị trưởng xây dựng tổng quy mô đạt ba đến ba năm mươi tỷ ra, lấy thương nghiệp, thương vụ cùng đất xây dựng cung cấp văn phòng làm việc tới mấy vạn mẫu, sẽ gấp mười mấy lần vòng tròn thương mại Tân Giang.
Chử Nam trước đây là khu vực ngoại ô, phí tổn giải phóng mặt bằng cực thấp, vì gia tăng thu hút đầu tư, vì mở rộng nơi thu vào phát ra thuế và tài chính của tương lai, gần như chuyển nhượng toàn bộ đất cho xí nghiệp để xây dựng.
Nếu Mai thép thực sự quyết định nhanh chóng khởi động xây dựng khu trung tâm thương mại Chử Nam ở bờ Nam, thì Triệu Mạt Thạch lập tức quyết định theo sát sau tiến vào, trước khi chưa triển khai kiến thiết bố cục khu Chử Nam mới, mua lại khối lượng lớn đất xây dựng với giá rẻ.
Như vậy, ngoài khống chế phí tổn xây dựng lúc mới bắt đầu ra thì lợi nhuận sau này đem lại cũng lớn.
Mà phương án kế hoạch mới muốn đem Nam Vịnh hồ mới xây dựng thành thành phố mới trong Từ Thành trong tương lai, có thể cung cấp khai thác phát triển bất động sản,óc tưởng tượng xây dựng thành phố lại càng lớn.
- Trước mắt khu thành chính cơ bản có mười ba mười bốn vạn người công tác ở Chử Nam, nhưng bởi vì ở Chử Nam thương nghiệp, thương vụ xây dựng lạc hậu, sau khi những người này kết thúc một ngày làm việc, tuyệt đại đa số đều trở về nhà tại khu thành phố chính.
Từ Bái rõ ràng tỏ vẻ ủng hộ phương án kế hoạch mới của Hùng Văn Bân, Tào Chính Giang nói chuyện cũng thoải mái hớn:
- Lớn như vậy, dòng người dòng xe cộ dày đặc như vậy, sớm muộn gì ở cây cầu lớn cũng trở thành hạn chế nghiêm trọng để Chử Nam tiến thêm một bước phát triển. Giải quyết phương án đơn giản có hai điểm, một là tăng cường kiến thiết nội thành Chử Nam, hai là xây dựng con đường nối tiếp khu công nghiệp Chử Nam và khu thành phố chính Giang Bắc...
- Chúng ta vẫn luôn muốn nghiên cứu phát triển Chử Nam, nhưng giao thông chính là vấn đề, tranh luận trong tập đoàn lớn, ai cũng không muốn đến làm muộn, trên đường tắc một giờ, nửa giờ. Đồng thời, đưa việc này vào hoạt động quản lý đối với xí nghiệp cũng cực kỳ bất lợi. Chúng ta cũng suy xét nghiên cứu phát triển xây dựng khu sinh hoạt ký túc xá, nhưng nếu khu kinh tế Chử Nam thật sự có thể khởi động xây dựng trung tâm thương mại cùng với khu cư trú vùng ven bờ sông Nam, vậy vấn đề xí nghiệp đang suy tính sẽ đơn giản hơn nhiều...
Triệu Mạt Thạch nói.
Tào Chính Giang, Triệu Mạt Thạch là dòng chính, Từ Bái sẽ không che giấu thái độ thật sự trước mặt bọn họ, nhưng trước khi ở các phương diện khác rõ ràng, ông ta vẫn chưa trực tiếp công khai tỏ thái độ, để tránh lâm vào tình thế bị động không cần thiết.
Hùng Văn Bân lúc này nộp lên chỉ là tổng dự thảo phương án mới, ngoại từ đường lớn thành đông, cầu lớn qua sông mới, khu trung tâm thương mại Chử Giang, khu du lịch Bạch Nhạn Cơ ra, còn khuyết thiếu nội dung cụ thể chi tiết, Từ Bái cũng chỉ có thể đêm nay tiếp xúc với Tào Chính Giang trước để nghe ngóng về Thẩm Hoài, Hùng Văn Bân.
Từ Bái không vội không lấy thuốc, lại đem thuốc và bật lửa đặt ở góc bàn, để Triệu Mạt Thạch, Tào Chính Giang tự lấy, nói:
- Sau này Chử Nam nhất định hình thành được khu công nghiệp quy mô, cần xây dựng thông đạo sang sông mới, mở rộng khu sinh hoạt, mở rộng khai thác khu du lịch bị hạn chế. Tuy nhiên đường lớn thành đông và cầu lớn mới cần xây dựng đồng thời, Chử Giang kiến thiết sẽ đầu tư món tiền khổng lồ khởi động xây dựng khu trung tâm thương mại Chử Nam, tương lai trong vòng ba năm năm tại vùng Bạch Nhạn Cơ, quy mô số người sinh hoạt sẽ tăng lên, hiển nhiên điều này vẫn không thể khởi động khu trung tâm thương mại đó. Phó thị trưởng Hùng hẳn là sẽ có kế hoạch cụ thể...
Cư trú chung quanh vòng tròn trung tâm thương mại Tân Giang đều là khu xã khác biệt, vùng Bạch Nhạn Cơ có thể nói gần như là rừng núi hoang vắng. Lúc này, công nghiệp Chử Nam trước đây thiên về hai bên tuyến Kinh Ninh phía Tây, vùng phía Đông vẫn chưa khai thác, phát triển.
- Đó là lí do Chử Giang kiến thiết với chúng ta đòi hỏi tương đối chặt chẽ.
Tào Chính Giang nói:
- Giữa khu trung tâm thương mại, khu du lịch Bạch Nhạn Cơ cùng khu thương vụ, khu du lịch bên phía Nam lên tới năm vạn người cư trú xây dựng quy mô nhà ở tổng cộng sáu ngàn mẫu đất, Chử Giang kiến thiết nói là dự tính chi ra một tỷ, nhưng một tỷ này chúng ta cũng phải đồng ý để bọn họ chi phối ở phía nam của khu trung tâm thương mại, kiến thiết khu Chử Nam mới cùng khu hành chính trung tâm...
Triệu Mạt Thạch biết Thẩm Hoài đêm nay dẫn theo Chử Giang kiến thiết, Hồng Cơ đầu tư tiếp xúc với Tào Chính Giang, đàm phán một số chi tiết cụ thể, nhưng nghĩ đến Chử Giang kiến thiết từ Chử Nam lấy sáu ngàn mẫu đất, chỉ dự tính chi ra một tỷ, tương đương với giá mỗi mẫu đất chỉ có mười sáu mười bảy vạn, bằng một phần hai mảnh đất Tân Giang mà Dung Tín lấy được, cũng âm thầm cảm thán đất không thể nói là không rẻ. Thậm chí lấy ra một tỷ cũng sẽ không trực tiếp giao ra, mà là do Chử Giang kiến thiết phụ trách xây dựng toàn bộ khu trung tâm chính vụ cùng với khu tập trung công nhân viên tại khu mới Chử Nam. Cái này là nhằm đồng thời xúc tiến nhân khí, cũng bảo đảm tương lai khu Chử Nam mới cố định ở phía nam cầu lớn, bảo đảm tương lai phía nam lấy khu trung tâm thương mại, khu trung tâm hành chính mới làm trung tâm, một lần nữa bố trí quy hoạch khu công nghiệp, kết cấu phát triển khu đô thị.
Điều kiện như vậy khiến Triệu Mạt Thạch nghe xong cũng dao động, cho dù cái khác không nói, lấy cái giá một tỷ để đổi lại một khu trung tâm Từ Thành trong tương lai như thế, cũng hết sức cám dỗ.
Từ Bái còn rất bình tĩnh nghe Tào Chính Giang nói hết, nhìn về phía Triệu Mạt Thạch, hỏi:
- Anh vô cùng lo lắng đã chạy tới, nghe được kế hoạch lớn như thế của Phó thị trưởng Hùng cùng Chử Giang kiến thiết, có ý kiến gì không?
Triệu Mạt Thạch nghe Từ Bái nói vậy, lập tức trong lòng cũng lay động mãnh liệt, nhưng lập tức tỉnh táo lại. Có lẽ Từ Bái không đơn giản ủng hộ tập đoàn Phổ Thành đi theo Mai thép giành lại sáu ngàn mẫu đất này. Nếu không muốn cũng trở thành trò cười thế hai tại Từ Thành tiếp sau bất động sản Dung Tín, y sẽ thành thật cân nhắc năng lực đầu tư, tổ chức thực thi và các phương diện khác của tập đoàn Phổ Thành so với Mai thép chênh lệch khoảng cách lớn.
Từ Bái hiển nhiên cũng sẽ không chỉ vì áp chế Mai thép hoặc ủng hộ tập đoàn Phổ Thành, mà bị mất con đường phát triển làm quan tốt.
Nghĩ đến đây, Triệu Mạt Thạch đã ổn định tâm tính, cười nói:
- Tôi bây giờ cảm xúc dâng trào, chỉ muốn vì Từ Thành phát triển và kiến thiết, cống hiến bản thân...
- Quá khiêm tốn cũng không được.
Từ Bái cười ha hả nói, lại nói với Tào Chính Giang:
- Thẩm Hoài, Hùng Văn Bân ở Mai Khê, Tân Phổ thực thi chính là kéo khu thành thị phát triển, bọn họ trước đây đã có mấy bài phát biểu có tiêu chuẩn, tôi giới thiệu các anh đọc...
Tào Chính Giang gật gật đầu. Bài báo về Hùng Văn Bân, Thẩm Hoài y có đọc rồi, nhưng nghe Bí thư Từ Bái lúc này đề cập tới, bí thư Từ hẳn là nói Mai thép đang thúc đẩy kiến thiết khu trung thương mại Chử Nam phát triển, hẳn là còn thủ đoạn cùng quân bài chưa lật, bọn họ không thể ngu dại đi vào vết xe đổ của Dung Tín.
Từ Bái còn nói thêm:
- Khu Nam Vịnh Hồ mới cùng phương án kế hoạch mới thực thi toàn diện là một ý tưởng lớn, cần tỉnh thậm chí Quốc vụ viện ủng hộ. Nhưng lúc này lại trùng lặp hai đại công trình tập trung lực lượng, phía Chử Nam đoàn kết đồng thời Chử Giang kiến thiết, cũng có thể phải phát huy hơn nữa tính chủ động cùng tính sáng tạo. Quy hoạch phát triển thành phố cùng khu công nghiệp Chử Nam điều chỉnh xong, có thể khai sáng được khởi đầu của một bố cục mới, Chính Giang anh sẽ có cơ hội vào bộ máy uỷ viên thường vụ rồi.
Nghe Từ Bái nói vậy, Tào Chính Giang vui mừng không xuể.
Lòng dạ Tào Chính Giang không đến mức thiển cận, nhưng hiếm khi được Từ Bái, y tự nhiên muốn đem sắc mặt vui mừng cùng cảm kích vui mừng khôn xiết biểu lộ ra:
- Tôi tuyệt đối không phụ lòng chờ mong Bí thư Từ ngài.
Từ Thành tương lai kinh tế phát triển, khiến càng thêm nhiều người chú ý, từng vị trí trong bộ máy uỷ viên thường vụ thành phố cũng có thể trở thành tiêu điểm tranh đoạt.
Tào Chính Giang chỉ là dòng chính được Từ Bái đề bạt lên, phía trên không có bối cảnh mạnh hơn, lần này không thể hơn hẳn người thường đề bạt tiến vào uỷ viên thường vụ, về sau cũng sẽ trở nên khó khăn hơn.
Tuy nhiên Từ Thành tương lai phát triển kết cấu mới, tất nhiên phải lấy Chử Nam làm trọng tâm trước.
Chử Nam nhanh chóng khởi động, cơ sở hạ tầng lớn mạnh vượt bậc, chỉ cần có thể ở toàn thành phố phát triển sản nghiệp, kinh tế, tài chính và thuế vụ chiếm được tỷ lệ tương đối, Tào Chính Giang lấy chức vụ Bí thư đảng công ủy khu mới Chử Nam trực tiếp vào bộ máy uỷ viên thường vụ, lúc này hẳn là đường tắt tốt nhất của y.
Câu nói của Từ Bái quá rõ ràng, nhưng Tào Chính Giang cũng có thể hiểu thấu, khu Chử Nam mới, bao gồm khu trung tâm thương mại, Bạch Nhạn Cơ thậm chí lúc đầu quy mô khu dân cư lớn có thể giao cho Mai thép chủ đạo xây dựng, cũng không phải áp chế Mai thép phát huy năng lực cùng lực ảnh hưởng ở Chử Nam và Từ Thành.Nhưng đồng thời cũng muốn tập trung lực lượng dòng chính bọn họ bên này tham gia phát triển khu Chử Nam mới, từ đồng bộ đạt được phát triển lớn mạnh.
Nếu là đàm phán, thích hợp giảm bớt quy mô đất đai của Mai thép, nâng cao giá đất Mai thép phải trả, cũng là hợp tình hợp lý.
