Chương 1048: Chuyện cũ
Chương 1048: Chuyện cũChương 1048: Chuyện cũ
Chương 1048: Chuyện cũ
Trong mắt Lợi Triệu Thiên, công viên giải trí Disneyland này thật sự rất tuyệt vời. Ý tưởng chủ đề, thiết kế thế giới hoạt hình đều rất hấp dẫn.
Nếu có thể đưa Disneyland từ Mỹ về Hồng Kông, vậy thì Disneyland của hắn sẽ là vương quốc giải trí độc nhất vô nhị ở Châu Á.
Lợi Triệu Thiên rất tham vọng.
Hắn khác với Lý Giai Thành.
Lý Giai Thành nhìn ra được Disneyland mà Thạch Chí Kiên nói là một cái hố sâu hút tiền.
Tuy rằng kiếm được nhiều tiền, nhưng đầu tư ban đầu rất lớn, thời gian thu hồi vốn cũng khá dài. Nếu không có vốn liếng hùng hậu hỗ trợ, kết quả chỉ có thể là phá sản.
Nhưng Lợi Triệu Thiên thì khác. Hắn vừa nhìn ra cái bẫy vừa nhìn thấy cơ hội kinh doanh to lớn.
Cho nên, sau khi Lợi Triệu Thiên khảo sát xong từ Mỹ trở về, lập tức có một quyết định táo bạo.
Hắn muốn xây dựng Disneyland ở Hồng Kông.
Thế là Lợi Triệu Thiên đáp máy bay trở vê Hồng Kông, bắt đầu liên lạc với các ngân hàng lớn ở Hồng Kông và chính phủ Hồng Kông.
Lợi Triệu Thiên đương nhiên sẽ không tự bỏ tiền túi ra. Hắn muốn mượn danh nghĩa của chính phủ để vay tiền từ ngân hàng, lấy danh nghĩa của chính phủ để thực hiện dự án này.
Sở dĩ Lợi Triệu Thiên dám làm như vậy là bởi vì hắn quen biết Charles....
Nói đến tình bạn giữa Lợi Triệu Thiên và Charles, phải truy ngược về thời kỳ Lợi Triệu Thiên còn du học ở Luân Đôn, Anh quốc.
Lúc đó, Lợi Triệu Thiên tràn đầy nhiệt huyết, còn là một thanh niên trẻ tuổi, quen biết một đám bạn bè Tây Dương tóc vàng mắt xanh ở trường học, trong đó có cả Charles.
Charles luôn khinh thường người Hồng Kông, cho rằng Hồng Kông là thuộc địa của đế quốc Anh bọn hắn. Người Hồng Kông nên bị bọn hắn, những quý tộc Anh quốc nô dịch.
Lợi Triệu Thiên vì thế đã đánh nhau với Charles ở phòng tập thể thao của trường.
Hai người đánh nhau với danh nghĩa là "thi đấu quyền anh”
Cuối cùng, Lợi Triệu Thiên đánh gãy sống mũi của Charles.
Charles đánh gãy xương sườn của Lợi Triệu Thiên.
Không đánh không quen biết.
Tên Tây Dương Charles này lại thích kẻ cứng đầu Lợi Triệu Thiên.
Lợi Triệu Thiên cũng muốn kết giao với vị quý tộc Anh quốc chính hiệu này.
Qua lại nhiều lần, hai người trở thành bạn bè.
Uống rượu, hút thuốc, tán gái.
Đó là một thời đại phóng túng.
Mỗi đêm khuya, sau khi hai người say rượu thường nằm trên bãi cỏ của đại học Cambridge, gối đầu nhìn những ngôi sao trên trời, tâm sự với nhau về lý tưởng của mình.
Lý tưởng của Charles là khôi phục lại vinh quang cho gia tộc Charles của bọn hắn, trở thành một quan viên ưu tú của đế quốc Anh, tốt nhất là có thể đến Hồng Kông nắm giữ giới cảnh sát Hương Giang.
Lý tưởng của Lợi Triệu Thiên là làm cho gia tộc Lợi thị ngày càng lớn mạnh. Đặc biệt là tẩy trắng lịch sử đen tối kiếm tiền bằng thuốc phiện của gia tộc Lợi thị.
Lợi Triệu Thiên hắn muốn làm thì phải làm người đứng đầu giới ông trùm Hương Giang. ...
Bây giờ, Lợi Triệu Thiên hắn đã nắm giữ gia tộc Lợi thị, danh tiếng lừng lây ở Hồng Kông, cách vị trí người đứng đầu giới ông trùm chỉ còn vài bước nữa, cho nên hắn không cam lòng.
Lần này nhất định phải chơi một vố lớn.
Mà Disneyland Hồng Kông chính là bậc thang để hắn thăng tiến.
Theo kế hoạch của Lợi Triệu Thiên, chỉ cần có sự giúp đỡ và giới thiệu của Charles, hắn có thể kết nối với những người đứng đầu trong chính phủ Hồng Kông, từ đó giành lấy một mảnh đất rộng lớn, sau đó vay tiên từ ngân hàng để tiến hành khai thác.
Phải biết rằng, trước năm 1941. diện tích Hồng Kông rất nhỏ hẹp, không có bao nhiêu tài nguyên thiên nhiên và khoáng sản, vì vậy bị người Anh sử dụng làm thương cảng và trung tâm trung chuyển thương mại. Chính quyên Hồng Kông về bản chất chỉ là một ông chủ thu tiền thuê nhà, đồng thời gần 100 năm trước Chiến tranh thế giới thứ hai, công ty Anh Tư Trí Địa cũng là thế lực chính trên thị trường đất đai Hồng Kông.
Trên cơ sở thừa nhận một phần đất đai tư nhân đã được cấp khế đất từ triều Thanh, phần lớn đất đai ở Hồng Kông thuộc về Hoàng gia Anh (gọi là đất quan), chính quyền Hồng Kông thay mặt Hoàng gia quản lý đất đai như một công ty bất động sản.
Để đảm bảo quyền kiểm soát đất đai, chính quyền Hồng Kông kiên trì hai nguyên tắc: chỉ cho thuê không bán và đất đai được đấu giá công khai. Cái gọi là đất đai, chính là quyên sử dụng bề mặt của đất. Khi đấu giá đất, chính quyên Hồng Kông sẽ đưa ra giá khởi điểm để đảm bảo thu nhập tối thiểu. Đối với việc tư nhân bỏ vốn lấp biển tạo đất, chính quyền cũng phải chia theo tỷ lệ, tư nhân chỉ được ba phần mười.
Trước Chiến tranh thế giới thứ hai, nền kinh tế Hông Kông không có lợi thế so với khu vực lân cận, nhưng sau Chiến tranh thế giới thứ hai, cùng với làn sóng di cư và dòng tiền đổ vào, đất đai ở Hồng Kông trở nên khan hiếm, cộng với việc chính quyền Hồng Kông thúc đẩy chính sách "đất đắt, nhà đắt, thuê nhà đắt", giá nhà đất ở Hồng Kông đã tăng vọt, vượt xa mức tăng thu nhập bình quân đầu người. Đến nay, thu nhập liên quan đến bất động sản đã chiếm gần một nửa tổng thu ngân sách của chính quyền, trở thành "cỗ máy in tiền" không thể thay thế.
Có thể nói, các gia tộc Hoa kiều hùng mạnh nhất Hồng Kông trong tương lai về cơ bản đều dựa vào bất động sản để phát triển và lớn mạnh.
