Chuong 1253: Kinh nghiem xay dung chua du
Chuong 1253: Kinh nghiem xay dung chua duChuong 1253: Kinh nghiem xay dung chua du
Chương 1253: Kinh nghiệm xây dựng chưa du
Thời đại này, kiếm tiền của dân thường thực ra không dễ dàng gì, đặc biệt rất nhiều người cần nhà là những người tị nạn, bọn họ lấy đâu ra tiền? Chính vì vậy thị trường bất động sản Hồng Kông suy yếu từ năm 1964 đến nay.
Những ông trùm bất động sản kia cũng biết, không thể cứ lấy tiền của dân thường mãi được, ít nhất cũng phải cho họ thời gian để hồi phục.
So với việc đó, giành được dự án xây dựng của chính phủ, vặt lông" chính phủ Anh dễ dàng hơn rất nhiều.
Chính phủ có tiền.
Cũng sẽ không quyt nợ.
Quan trọng nhất là có thể xây dựng mối quan hệ tốt để giành được những dự án lớn hơn trong tương lai.
Thạch Chí Kiên nghĩ đến đây, trong lòng đã có chủ ý. Hiện tại hắn phải giành được dự án xây dựng của Cửu Long Thương mới được. Đây chính là phát súng đầu tiên của hắn trong cuộc cách mạng bất động sản, không thành công thì cũng thành nhân.
"Brando tiên sinh thân mến, cảm ơn lời khuyên của ngươi, thực ra ta cũng rất quan tâm đến sự nghiệp giáo dục. Sau này ta nhất định sẽ góp phần vào sự nghiệp giáo dục, quyên góp tiền bạc, sức lực, xây dựng miễn phí... Đương nhiên, theo tình hình hiện tại, ta vẫn phải xây dựng cảng biển Cửu Long Thương này trước. Vì vậy, mong ngươi sớm cấp giấy phép cho ta, để cho ta bắt đầu xây dựng."
Brando không ngờ Thạch Chí Kiên lại có tham vọng lớn như vậy. Cảng biển Cửu Long Thương còn chưa giải quyết xong, hắn đã muốn nhúng tay vào dự án xây dựng trường học. Đó là việc cần có vài trăm triệu mới làm được.
"Ngươi nói đúng. Ta sẽ cố gắng hết sức giúp ngươi sớm nhất có thể." Brando nói: 'Nhưng có một điểm ta vẫn phải nhắc nhở ngươi."
"Chuyện gì vậy, người bạn thân mến?"
"Thạch thân mến, hiện tại ngươi chỉ có một dự án, đó chính là khu biệt thự Vườn Sao Băng do bất động sản Thần Thoại xây dựng. Đối với cấp trên mà nói, kinh nghiệm xây dựng của ngươi vẫn còn chưa đủ."
Thạch Chí Kiên mỉm cười, cúi người dập điếu thuốc đang cháy dở vào gạt tàn, ngẩng người dậy, nhìn Brando với ánh mắt sắc bén: "Chẳng lẽ ngươi quên rồi sao, Brando tiên sinh thân mến. Cách đây không lâu, ta vừa mới thâu tóm xây dựng Lợi thị của gia tộc họ Lợi. Nếu ta nhớ không nhầm, xây dựng Lợi thị đã có kinh nghiệm xây dựng 15 năm, hơn nữa còn tham gia rất nhiều dự án xây dựng thành công, ví dụ như việc xây dựng ở Cảng Đảo, xây dựng giao thông, thủy điện ở ngoại đảo, còn có việc xây dựng Tân Thành Tuần Môn ở Tân Giới, xây dựng trung tâm thương mại Vạn Đức ở khu Cửu Long."
Brando nói: "Điều này ta đương nhiên biết. Ta cũng biết là ngươi mua xây dựng Lợi thị sau khi cổ phiếu của nó rơi thảm hại, chỉ bỏ ra 30 triệu. Bây giờ cổ phiếu của xây dựng Lợi thị vẫn đang rơi, suýt chút nữa bị sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông hủy niêm yết. Xin lỗi, ta không cố ý nói những điều này, nhưng tất cả đều là sự thật, đúng không?”
Brando nói không sai, tình hình hiện tại của xây dựng Lợi thị thật sự không tốt, thậm chí có thể nói là ngàn cân treo sợi tóc.
Nguyên nhân là do, sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông là một nền tảng giao dịch cổ phiếu của phương Tây do chính phủ Anh kiểm soát. Thương nhân người Hoa muốn huy động vốn bằng cách đưa doanh nghiệp lên sàn, họ phải chịu sự kiểm soát của sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông, Bọn họ sẽ dùng mọi lý do để xem xét xem ngươi có đủ tư cách lên sàn hay không.
Lợi Triệu Thiên trước đây đã cướp Cửu Long Thương từ tay Jardine Matheson, một doanh nghiệp của Anh, sáp nhập Cửu Long Thương vào xây dựng Lợi thị.
Sau đó, Lợi Triệu Thiên thế chấp xây dựng Lợi thị cho ngân hàng HSBC, Thạch Chí Kiên lại "nhặt được món hời" từ tay ngân hàng HSBC, thâu tóm xây dựng Lợi thị.
Đối với những người Tây kia mà nói, bọn họ ghen tị và hận thù đối với Thạch Chí Kiên. Đương nhiên bọn họ không muốn xây dựng Lợi thị có thể hồi phục trên thị trường chứng khoán, tốt nhất là hủy niêm yết trực tiếp, khiến cho Thạch Chí Kiên thua lỗ một khoản tiền lớn.
Đối với những thương nhân người Hoa ở Hồng Kông, bao gồm các gia tộc lớn như Hoắc gia, Từ gia, Bao gia... mà nói, tuy quan hệ của bọn họ với Thạch Chí Kiên không tệ, nhưng cũng không muốn bỏ tiền ra giúp Thạch Chí Kiên nâng giá cổ phiếu của xây dựng Lợi thị.
Thậm chí còn hy vọng Thạch Chí Kiên chủ động giao xây dựng Lợi thị ra, để mọi người cùng "chia sẻ" Không còn cách nào khác, đây là chuyện liên quan đến lợi ích, không thể nói đến tình cảm.
Hơn nữa, Lý Chiếu Cơ, Quách Đức Thắng, Phùng Cảnh Kỳ ba ông trùm bất động sản của Hồng Kông cũng đang nhòm ngó Xây dựng Lợi thị, chờ giá cổ phiếu sụp đổ, bọn họ sẽ "ngồi mát ăn bát vàng”
Nói trắng ra, tình hình hiện tại của xây dựng Lợi thị rất tế nhị. Thương nhân người Hoa không muốn "đỡ đạn" giúp Thạch Chí Kiên; đám người Tây ở sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông lại rất khó chịu với xây dựng Lợi thị. Nếu Thạch Chí Kiên không "hối lộ" bọn họ, thậm chí bọn họ sẽ hủy niêm yết xây dựng Lợi thị.
