Chương 219: Phẩm chất là dùng tiền tích tụ ra
Chương 219: Phẩm chất là dùng tiền tích tụ raChương 219: Phẩm chất là dùng tiền tích tụ ra
Nếu hắn nói không sai, vậy thì chính là điên rồi!
Xây một lữ điếm hai vạn lượng?
Đây không phải điên rồi sao?
Lữ điếm bây giờ thật sự là lữ điếm, chính là cung cấp chỗ ngủ cho những lữ khách thực sự tìm không thấy địa phương nghỉ chân, dịch vụ ở lữ điếm cũng rất kém, không phải như đời sau ngủ một ngày phải đổi đệm chăn một lần, ở đây ngươi có thể ngủ hoặc không, lữ khách đã đi cả một ngày đường hoặc nhiều ngày không tắm rửa thì phải bẩn như thể nào, hướng trên giường lăn lộn một vòng, thì có thể tưởng tượng lữ điếm bây giờ là dạng gì.
Lữ điếm có chỉ phí vô cùng thấp.
"Lữ điếm đâu cần dùng nhiều tiền như vậy?" Một người oán giận nói.
Quách Đạm chặn lại nói: "Các vị, các vị, các vì đầu tiên phải hiểu một điều, tiền này không phải cho ta, cũng không phải cho Đua ngựa, mà là các vị dùng tiền xây một tòa lữ điếm, làm sao ánh mắt của các vị tựa như là cho ta tiền. Ta chỉ yêu cầu các vị xây một toà lữ điếm giá trị hai vạn lượng."
Tào Đạt hiếu kỳ nói: "Cho dù là xây dựng lữ điếm với quy mô này cũng không cần hai vạn lượng."
Quách Đạm nói: "Chỉ riêng việc xây dựng thì đương nhiên không cần, nhưng còn chỉ phí thuê nhân công, đồ dùng bên trong như ga giường, đệm chăn, vân vân, những thứ này ta đều có yêu cầu, chí ít cũng phải tương tự như nhà các vị đang dùng."
Những người này đều là đại phú thương, nhà bọn họ dùng đương nhiên đều là thượng đẳng nhất.
Chu Phong hỏi: "Hiền chất, ngươi có hiểu biết về lữ điếm không?"
Quách Đạm cười khổ nói: "Bởi vì biết nên ta mới yêu cầu xây dựng một toà lữ điếm như thế. Ta cảm thấy lữ điếm hiện tại không khác gì chuồng heo, nói trắng ra là khi dễ lữ khách không tìm thấy chỗ nghỉ chân, thanh danh của thương nhân chúng ta cũng chính là bị những người này huỷ hoại ."
"Quách Đạm, ngươi dựa vào đâu mà nói như thế."
Một nam nhân trung niên bụng phệ hét lên.
Đám người nhìn sang thì phát hiện người này tên là Tạ Trinh, hắn có mở lữ điếm ở kinh thành, nhưng trên thực tế chỉ là người hầu của một đại Tại Minh triều, dù là vương công quý tộc hay là đại thần trong triều, trên cơ bản đều có buôn bán, chỉ là đám bọn hắn sẽ không tự mình ra mặt, đây cũng là nguyên nhân vì sao Minh triều rất khó thu thương thuế, quan viên không có khả năng phái người đi thu thuế của chính mình.
Quách Đạm cười nói: "Thật sự là có lỗi, ta cũng không phải chỉ nhằm vào các hạ, ta đang nói tất cả lữ điếm."
Thật là bá khí a!
Tạ Trinh giận dữ, chỉ vào Quách Đạm nói: "Vậy ngươi phải nói cho rõ ràng."
Quách Đạm nói: "Ta liền hỏi các hạ một câu, nhà ta ngay ở kinh thành, vậy ta nguyện ý ở nhà, hay là nguyện ý ở lữ điếm của các hạ."
Tạ Trinh nói: "Ngươi ở kinh thành thì đương nhiên là ở nhà, ai nguyện ý nhà để đó không ở, lại chạy đi ở lữ điếm, là điên rồi sao?"
"Đây chính là chỗ khác nhau."
Quách Đạm nói: "Lữ điếm này của ta xuất hiện là muốn đánh vỡ nhận thức của mọi người về lữ điếm, lữ điếm không còn là nơi cung cấp chỗ ngủ cho lữ khách gấp rút lên đường, mà là một nơi nghỉ dưỡng, dạo chơi, buông lỏng tâm tình, cho dù ta ở kinh thành, ngẫu nhiên ta cũng muốn đến lữ điếm ở lại. Thậm chí đến lữ điếm học tập và làm việc.
Để thoả mãn tất cả những điều này, trong lữ điếm phải có phòng trà riêng, có chỗ buông lỏng lúc hưu nhàn, còn có phòng họp đặc biệt có thể cung cấp cho thương nhân đàm luận mua bán, cũng có thể cung cấp cho quan viên đàm luận chính vụ. Ở trong lữ điếm này, khách hàng có thể hoàn thành tất cả mọi việc hắn muốn hoàn thành."
Đám người nghe xong sửng sốt một lát, trong đầu không ngừng thoáng qua hình ảnh.
Nếu có thể làm được những điều này, thì những lữ điếm hiện tại thật sự là chuồng heo.
"Chuyện này. .. này làm sao có thể?"
Tạ Trinh mặt mũi tràn đầy mồ hôi hột nói.
Quách Đạm hỏi: "Dám hỏi các hạ, lữ điếm của các hạ đầu tư bao nhiêu tiền?"
Tạ Trinh ngậm miệng không nói.
Ouách Đam cười nói: "Nếu như các ha đầu † hai van lưZna các ha liền có thể làm được tất cả những điều này."
Lại có một người nói: "Nhưng thương nhân chúng ta chú trọng là lợi nhuận, chúng ta ném ra nhiều tiền như vậy, có thể kiếm lại khoản tiền này không? Nếu như có thể, vì sao chính ngươi không làm."
Quách Đạm cười nói: "Được, các vị có thể bỏ qua a, lữ điếm này chính ta làm."
Nói xong, hắn liền phân phó Điền Điềm nói: "Đóng dấu đã bán lên lữ điếm này."
Người kia lập tức mộng bức.
Đã gặp qua hoành, nhưng chưa từng gặp qua ai ngang như vậy, hai vạn lượng vậy mà mắt cũng không chớp cái nào.
"Chờ. .. chờ chút."
Chu Phong vội vàng ngăn cản Điền Điểm, lại hướng Quách Đạm nói: "Hiền chất đừng tức giận. .. ."
"Ta không tức giận."
Quách Đạm cười nói: "Ta vẫn luôn nói, buôn bán chú trọng ngươi tình ta nguyện, mọi người hòa khí sinh tài, các vị đều là khách quý của ta, ta làm sao lại tức giận. Ta sở dĩ không tự mình làm, đó là bởi vì chuyện ta cần làm thực tế nhiều lắm, ta phải kiến thiết mười nông trường, ta còn muốn mở một chợ ngựa, kiến tạo một sân chuỷ hoàn, ta thật sự là bận không qua nổi, hơn nữa ta cũng không thiếu tiền này. Nhưng ta đem lời để ở chỗ này, cho dù các vị có nhận thầu hay không, công trình kiến trúc trong này, một tòa cũng sẽ không thiếu."
Ngụ ý chính là các ngươi không làm, vậy ta liền tự mình làm.
Chu Phong vội nói: "Nhưng ý của Trịnh huynh là đầu tư nhiều tiền như vậy có thể kiếm về khoản tiền này không?"
Quách Đạm cười nói: "Nếu như lữ điếm của Đại Minh đều là loại quy mô này, hoặc là có rất nhiều lữ điếm như vậy thì ta cũng không dám cam đoan, nhưng hiện tại chỉ cần xây xong lữ điếm này thì trên đời cũng chỉ có một toà như thế, mà Đại Minh chúng ta có vô số kể địa chủ, bọn hắn cũng không thiếu chút tiền này, bọn hắn cần chính là phẩm chất cuộc sống, liền hỏi chính các vị, các vị nguyện ý tốn thêm hai lượng bạc ở nơi này, hay là nguyện ý ở lữ điếm trong thành."
Tào Đạt lập tức nói: "Hai lượng bạc mà thôi, đương nhiên là ở nơi này."
"Đây chẳng phải kết quả." đến nơi này ở, như vậy còn sợ không kiếm về khoản tiền này hay sao?"
"Thế nhưng nơi này cũng không phải của ngươi, là của triều đình, ngươi cũng là nhận thầu của triều đình." Tần Trang đột nhiên nói.
Đám người bừng tỉnh đại ngộ, đúng thế! Nơi này cũng không phải của Quách Đạm, tiền này ném ra là ném cho triều đình nha.
Quách Đạm mỉm cười, sau đó hướng một thiếu nữ bên cạnh gật đầu, thiếu nữ kia lập tức đưa lên một hộp gỗ vô cùng tinh mỹ.
Quách Đạm nhận hộp gỗ, mở ra, trực tiếp lấy một thánh chỉ từ bên trong ra ngoài, làm cho đám người sợ hãi, thánh chỉ lấy ra không có khúc nhạc dạo nào, hai đầu gối lập tức mềm nhữn muốn quỳ xuống, Quách Đạm vội vàng đưa tay ra hiệu nói: "Miễn đi, miễn đi." Nói xong, hắn giơ lên thánh chỉ nói: "Đương kim Thánh thượng nói, chỉ cần mười năm sau, ta hoàn thành yêu cầu của triều đình thì sẽ ban thưởng khu đua ngựa cho ta.
Khi đó trên khế ước sẽ viết rõ, mười năm sau các vị sẽ tự động có được khế đất, nếu như mười năm sau, bởi vì ta mà các vị không lấy được khế đất, vậy thì hôm nay các vị đầu tư bao nhiêu tiền, Đua ngựa sẽ bồi thường không thiếu một văn cho các vị."
Điều này do Vạn Lịch trực tiếp phê, không thảo luận với bất kỳ đại thần nào, những đất đai này đều gần như hoang phế, nếu nhân gia Quách Đạm có thể nuôi ra năm ngàn thớt ngựa tốt, đương nhiên phải ban thưởng nhân gia, ta muốn ban thưởng cho các ngươi, vấn đề là các ngươi có thể làm được sao?
Chỉ cần ký khế ước này, bất kể như thế nào Vạn Lịch đều phải cho bọn hắn khế đất, bởi vì nếu phải bồi thường cũng là bồi tiền của hắn.
Mọi người hai mặt nhìn nhau, Quách Đạm đều đã xuất ra thánh chỉ nên đương nhiên sẽ không lừa bọn họ, giả truyền thánh chỉ là trọng tội chém đầu cả nhà.
Chu Phong hỏi: "Đến khi đó chúng ta có phải trả tiền để lấy khế đất không?"
"Đương nhiên không cần." Quách Đạm lắc đầu, lại nói: "Chẳng những khế đất không cần tiền, hơn nữa tiền thuê ba năm đầu tiên đều toàn bộ miễn, ba năm sau sẽ lấy trên dưới một thành lợi nhuận của các vị để xác định tiền thuê, điều này cũng sẽ được viết rất rõ ràng trong khế ước, đảm bảo song phương không cố định lên giá."
Trên mặt mọi người đều thoáng hiện lên một tia vui mừng, đối với điều kiện này tựa hồ tương đối hài lòng.
Bởi vì đầu tư lớn như thế, nhưng lợi nhuận có thể có bao nhiêu lại thật cần đầu tư một chút đã thấy rõ lợi nhuận, tuyệt đối sẽ không thua thiệt, chỉ phí đầu tư và lợi nhuận nhất định phải có quan hệ tỷ lệ thuận, nếu đầu tư một ngàn lượng, hàng năm có thể đoạt được lợi nhuận một trăm lượng, nếu đầu tư một vạn lượng mà hàng năm cũng chỉ đoạt được lợi nhuận một trăm lượng thì chính là hai việc khác nhau, mặc dù lợi nhuận như nhau.
Căn cứ theo lợi nhuận đoạt được ba năm sau để xác định tiền thuê, đối với bọn hắn là rất có lợi, huống hồ còn miễn tiền thuê ba năm.
Đây là điều bọn hắn không ngờ tới.
Nhưng Quách Đạm cho tiền luôn mang theo lợi tức, nhà tư bản tuyệt đối sẽ không cho không ai tiền.
Quách Đạm lại nói: "Tuy nhiên đua ngựa cũng có điều kiện, trong đó có một điều kiện vô cùng quan trọng chính là vì bảo đảm chất lượng phục vụ của khu đua ngựa, tất cả hàng hoá các vị mua từ bên ngoài nhất định phải được đua ngựa phê duyệt trước, nói ví dụ như tửu lâu, tất cả thực phẩm cần thiết của tửu lâu như lương thực, rượu, thịt, đều phải được đua ngựa phê duyệt mới có thể mua.
Dù sao chúng ta cũng đã đầu tư hai vạn lượng kiến tạo một lữ điếm, ta không muốn bởi vì sự tham lam của thương nhân nào đó, mà tổn hại lợi ích của tất cả thương nhân, quyết không thể có sản phẩm hay dịch vụ kém chất lượng."
Tào Đạt lập tức nói: "Việc này không khỏi quá phiền toái, chẳng lẽ chúng ta mua một gốc rau xanh đều phải được sự đồng ý của các ngươi sao?"
Quách Đạm vội nói: "Thật có lỗi, là ta chưa nói rõ ràng, giống như tửu lâu lớn của viên ngoại thì tự nhiên sẽ có nhà cung cấp ổn định ký kết khế ước lâu dài, vậy chúng ta chỉ cần phê duyệt nhà cung cấp này là được rồi."
Lại có một người nói: "Tửu lâu lớn thì có thể như thế, nhưng những quán rượu nhỏ và quán trà thì sao?"
Quách Đạm nói: "Đối với những quán trà và quán rượu nhỏ thì chúng ta sẽ nhóm bọn hắn thành một chỉnh thể để tìm nhà cung cấp, như vậy, giá cả khẳng định sẽ rẻ hơn nhiều so với bọn hắn đàm luận riêng lẻ. Ta hi vọng mọi người có thể rõ ràng rằng mục đích đua ngựa lựa chọn làm như thế cũng là vì suy nghĩ cho các vị, nếu như trong thức ăn của tửu lâu nhà ai xuất hiện con ruồi thì không chỉ ảnh hưởng đến mỗi tửu lâu đó, mà sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ khu đua ngựa, mọi người đầu tư vào đây nhiều tiền như vậy, xây dựng lên thanh danh tốt như vậy, chắc chắn sẽ không muốn bị người khác phá hoại."
Đám người thoáng gật đầu, cảm thấy lo lắng của Quách Đạm cũng Quách Đạm ánh mắt đảo qua, lại nói: "Các vị trước hết hãy đi xem xung quanh đây còn có rất nhiều kết xuất đồ hoạ kiến trúc, phía trên mỗi tửu lâu, trà tứ đều có giới thiệu rất kỹ càng, sau khi xem xong, nếu mọi người có hứng thú, chúng ta sẽ bàn lại sau."
Mọi người đung đưa đầu sang hai bên, phát hiện xung quanh hoàn toàn chính xác treo rất nhiều hoạ.
Chỉ bằng vào đua ngựa, ai không có hứng thú.
Sau khi đám người tản ra xung quanh quan sát, Chu Phong lặng lẽ đi đến bên cạnh Quách Đạm, nói: "Hiền chất, ta rất có hứng thú tới đây mở tửu lâu, nhưng ngươi cũng biết, sang năm Kim Ngọc lâu của ta có kế hoạch mở tửu lâu ở Giang Nam, mà bên này đột nhiên muốn đầu tư hai vạn lượng, ta sợ không quay vòng nổi a!"
Quách Đạm nói: "Viên ngoại, chúng ta là người quen biết cũ, ta sẽ không nói những lời khách sáo, việc này phải xem chính viên ngoại cân nhắc như thế nào, nếu như viên ngoại cho rằng chỉ phí và nguy hiểm đã vượt quá dự tính, vậy thì viên ngoại có thể tìm người hợp tác, như vậy thì có thể chia sẻ bớt áp lực cho viên ngoại."
Chu Phong hơi chút trầm ngâm, nói: "Ý của hiền chất là tìm Nha hành nhập cổ phần?"
Quách Đạm cười nói: "Cũng chưa hẳn không thể, nhưng cụ thể vẫn phải xem viên ngoại cân nhắc như thế nào."
