- Tây khu bây giờ không phải là bắt đầu quy hoạch xây dựng sao? Tây khu là nơi thương nghiệp, chuyện tốt này tôi không tìm Trần Đồng thì tìm ai? Chu Lập nói lý do Trần Đồng có mặt ở đây, cười nói: - Tuy nhiên, cậu nhóc này tinh quái, chết sống không nói, chỉ đồng ý ở khu đất phía đông mở siêu thị cộng đồng quy mô nhỏ, nói trước hết thử một chút năng lực kinh doanh của thành phố mới bên này... Tôi nói cậu nhóc này không đọc qua sách gì nhưng lại có đầu óc tính toán, khiến tôi và ông Chử đều giật mình.
- Giữa đường trung tâm bên kia, tôi lấy toàn bộ tầng dưới làm siêu thị, diện tích hai ngàn mét vuông, còn nhỏ ư? Trần Đồng ra vẻ không phục tranh luận.
Thẩm Hoài cười nhẹ gõ Trần Đồng một cái, nói:
- Ông Chu nói cậu là thằng nhóc tinh quái, cậu phải biết rằng; tôi còn chưa từng thấy ông Chu nhìn lầm người...
Cùng với việc cải tạo công trình bờ bắc Thúy Hồ, cửa hàng tổng hợp thuộc Bằng Duyệt cũng vào cuối tháng sáu bắt đầu đưa vào hoạt động, đến nay đã được gần bốn tháng rồi.
Khu vực hoàng kim, hơn nữa thành phố Đông Hoa mấy năm gần đây phát triển dần dần hoàn thiện mà chưa được thỏa mãn nhu cầu buôn bán, đã khiến cho Băng Duyệt có điều kiện phát triển hình thức liên kết kinh doanh, thì đã chứng minh thành công to lớn của hình thức buôn bán kiểu mới ở Đông Hoa.
Đương nhiên, nhân tố quan trọng nhất có lẽ giống với khách sạn quốc tế Bằng Duyệt Bắc Sơn, Bằng Duyệt liên thương có thể trong lúc thử đưa vào hoạt động đã đạt thành công to lớn, khả năng chủ yếu vẫn là kinh doanh ở trong vòng bờ bắc Thúy Hồ không có người có quan hệ cạnh tranh.
Trước khi Thẩm Hoài đến Hà Phổ làm việc, nhà khách Bắc Sơn trở thành chỗ chiêu đãi của chính quyền huyện, cũng đã đại biểu đó là nơi có tiêu chuẩn ăn uống và chỗ ở xa hoa bậc nhất của huyện Hà Phổ. Mà các cơ sở phầm mềm và phần cứng trên thực tế, khả năng cũng có thể đạt tới yêu cầu cơ bản khách sạn cấp sao.
Bởi vậy cũng có thể thấy công nghiệp ẩm thực, khách sạn của Hà Phổ đạt tới trình độ gì.
Bằng Duyệt Bắc Sơn bản huyện trên cơ sở của chỗ tiếp đãi, lập tức đầu tư tám mươi triệu tiền vốn, từ cấp khách sạn tiêu chuẩn bốn sao tiến hành cải tạo xây dựng thêm, ở huyện Hà Phổ thì không tìm thấy một nhà cạnh tranh có chút thực lực nào.
Mà riêng hơn một năm nay, ở Tân Phổ đã triển khai xây dựng rất nhiều nhà xưởng, công trình cơ bản, quy mô hoạt động kinh tế thương mại so với trước kia tăng lên mấy chục lần, do vậy nhu cầu ẩm thực và khách sạn cao cấp, các hội nghị đột nhiên bộc phát ra số lượng nhu cầu cực lớn, có thể mở rộng đến ngoại thành hơn ba mươi km, hoặc là cũng chỉ có thể tập trung đến khách sạn quốc tế Bằng Duyệt Bắc Sơn.
Điều này cũng tạo điều kiện cho khách sạn quốc tế Bắc Sơn xây dựng mở rộng thêm sau khi hoàn thành, gần bốn trăm phòng khách, cho dù bình thường cũng thu lợi nhuận trên 70%, mức buôn bán nửa năm đạt hơn 200 triệu.
Đổi lại ở những thành phố khác, cho dù khách sạn năm sao quy mô lớn hơn chút nữa, nửa năm đều chưa hẳn có kết quả như vậy.
Nói cho cùng chính là không có người cạnh tranh.
Đương nhiên, những ngày tốt đẹp của Bắc Sơn Bằng Duyệt cũng sẽ không kéo dài mãi.
Nhiều tập đoàn khách sạn nhìn thấy Tân Phổ bên này nhu cầu thị trường dồi dào, đều lần lượt quyết định hợp tác đầu tư với thành phố mới. Bên trong cao ốc Thiên Hồng lân cận với tòa cao ốc Nghiệp Tín, một khách sạn ba sao tập trung ăn uống và chỗ ở, hội nghị toàn thể dự tính nhanh nhất cuối năm thì có thể đầu tư đưa vào hoạt động.
Có lẽ Bắc Sơn Bằng Duyệt còn có thể hoạt động thuận lợi hai ba năm nữa. Nhưng hai ba năm sau càng nhiều khách sạn cao cấp cùng với cơ sở kinh doanh ăn uống cao cấp xuất hiện, này dưới mức buôn bán và trình độ lợi nhuận ở thị trường càng cạnh tranh, tất nhiên sẽ trượt đến trình độ tương đối hợp lý.
Cho dù tương lai trong thời kỳ ba năm, nội thành lần lượt sẽ có thị trường tự do khác xuất hiện, còn đối với Bằng Duyệt liên thương mà nói, mục tiêu trước mắt hướng tới là khu vực trọng yếu trung tâm thương mại bờ bắc Thúy Hồ, ưu thế của khu vực có thể duy trì ưu thế sức cạnh tranh khác.
Đương nhiên, tương lai toàn bộ thành phố Đông Hoa sẽ không cũng chỉ có vòng giao thương trung tâm bờ bắc Thúy Hồ.Cảng mới Lâm Cảng xây dựng thành công với quy mô tiếp nhận năm trăm ngàn nhân khẩu, cách trung tâm thành phố khá xa, trên lý luận sẽ hình thành một vòng giao thương quy mô không thể xem thường.
Thẩm Hoài cũng hiểu rõ phải quy hoạch xây dựng khu trung tâm buôn bán ở khu vực trung bộ của thành phố mới.
Trước mắt xem ra, thị trường đại hình tự do là khu trung tâm thương nghiệp, ắt phải là khu thương nghiệp đồng bộ.
Lúc thành thị mới quy mô xây dựng còn chưa tới một phần mười, rất khó nói sẽ có nhà đầu tư khác sẵn lòng cầm số lượng tiền vốn lớn bước vào trung tâm thành phố mới lập nên thị trường đại hình tự do, Chu Lập lập tức nghĩ đến khuyến khích Trần Đồng vừa đạt thành công lớn bước vào.
Tuy nhiên Trần Đồng cũng không bị thành công trước mắt làm choáng váng đầu óc, chỉ bằng lòng trước tiên ở khu đất phía đông đầu tư một siêu thị quy mô nhỏ.
Siêu thị hai ngàn mét vuông, nhìn thấy quy mô không nhỏ, nhưng cũng chỉ có thể xem như siêu thị cộng đồng.
Thực ra Trần Đồng còn muốn đi theo hình thức kinh doanh liên kết cửa hàng trung tâm và kinh doanh đại lí cộng đồng. Trước đây Thẩm Hoài đã nghe anh ta nói rồi. Hình thức kinh doanh này ở nước ngoài cũng có chút hoàn thiện, mà Bằng Duyệt liên thương là thí điểm đầu tiên được tiến hành ở thành phố Đông Hoa đạt được thành cong. Trần Đồng làm như vậy, tự có suy xét của anh ta, Thẩm Hoài cũng sẽ không phản đối gì.
Chu Thiến xuống xe đến chào hỏi bạn trai. Trương Văn Tuyền, Trương Bân dĩ nhiên là có lý do xuống xe đến, qua đây chào hỏi Chu Lập, Chử Nghi Lương, Trần Đồng cùng với Chủ nhiệm Vương của Viện thiết kế.
Chu Thiến và Từ Chí yêu nhau hai năm rồi, khi Vương Vệ Thành còn dạy học ở trường học đã từng gặp Từ Chí.
Vương Vệ Thành nhìn ra được vẻ mặt Từ Chí có chút cứng nhắc, ngẫm lại cũng khó trách. Xã hội này, đàn ông vẫn coi phụ nữ, đặc biệt phụ nữ xinh đẹp là vật lệ thuộc vào mình. Một người đàn ông nếu có thực lực, anh ta có lẽ sẽ không để ý bạn gái xinh đẹp của mình sẽ thu hút ánh mắt tham lam hoặc tán thưởng của người đàn ông khác. Tuy nhiên, Vương Vệ Thành sẽ không cho là lúc này Từ Chí có tự tin này, mà khuôn mặt chu Thiến cũng quả thật làm cho người khác chú ý.
Thẩm Hoài không nhìn tới Chu Thiến và bạn trai cô, ánh mắt quét qua Trương Văn Tuyền, Trương Bân, hỏi: - Các anh còn chưa đi?
Nghe thấy Thẩm Hoài đuổi người, Trương Văn Tuyền, Trương Bân không dám có một chút ý kiến, chỉ đành ngượng ngùng giới thiệu: - Thật khéo quá, chúng tôi đang định đi gặp Từ Chí và Chủ nhiệm Vương của viện thiết kế thành phố để bàn về quy hoạch xây dựng khu trường học mới. Từ Chí là bạn trai của cô Chu...
- Ồ, Chủ nhiệm Vương Minh Đạt là chỗ bạn bè với tôi. Thẩm Hoài bá vai Vương Minh Đạt Viện trưởng viện thiết kế thành phố, biểu lộ thân thiết, đưa về phía bạn trai của Chu Thiến. - Chào anh Từ. Tôi tin tưởng kiến trúc sư mà chủ nhiệm Vương đề cử tham gia công tác quy hoạch thiết kế công trình huyện chúng ta nhất định là vô cùng tài hoa. Tôi là Thẩm Hoài, huyện chúng ta về sau rất nhiều công tác quy hoạch thiết kế, phải làm phiền anh Từ hao tổn tâm trí nhiều rồi...
Thẩm Hoài cũng là cố ý nói nhiều vài câu khiến người ta hài lòng, nghĩ như vậy có thể làm cho bạn trai Chu Thiến dễ chịu một chút, nhưng khi bắt tay cũng có thể cảm nhận được bàn tay anh ta cứng ngắc.
Nhìn thấy Từ Chí cứng nhắc bắt tay với Thẩm Hoài, rất thiếu lịch sự không hề tự giới thiệu lại. Trần Đồng ở bên cạnh nhìn mà không thoải mái, ngược lại Vương Minh Đạt nhìn biểu hiện của Từ Chí có chút lạ thường, ở bên cạnh nói giúp: - Từ Chí rất khá, quả thật là nòng cốt của viện chúng tôi. Đợi lát nữa Huyện trưởng Thẩm thấy thì biết ngay...
Thẩm Hoài cũng không tính toán Từ Chí thiếu lịch sự, nghe Vương Minh Đạt nói vậy chỉ cười ha hả, nói với Trương Văn Tuyền, Trương Bân: - Được rồi, nếu các anh đã quen biết chủ nhiệm Vương, anh Từ, vậy cũng ở lại đi...
Thẩm Hoài không đuổi Trương Văn Tuyền, Trương Bân đi, là sợ Chu Thiến đi hay ở lại đều khó quyết, dù sao vấn đề cần thảo luận cũng không phải cơ mật, cũng không cần Trương Văn Tuyền, Trương Bân tránh né...
